一线望江，金融城棠下回迁房分房，有人回迁3000平，身家过亿
8年等待，终于可以回家了！
今日，棠下新墟位于金融城的安置房，举行了分房仪式。
本次分房，分为两个阶段：
昨天（24号）排队选号，今天开始按照拿到的号码按顺序选房。
为了能选到靠前的号码优先选房，不少村民24号凌晨就开始排队等候。
今日选房现场，没有轮到首批选房的的村民，都在围栏外拿着小本子记录：
“紧张得好几个晚上都没有睡好，我们的号码排在第二第三天，担心心怡的房型被选走。150平望江的太抢手了！”
而对于首批选房的村民来说，就淡定多了。
一位大哥选到了150平望江的户型，语气毫无波澜地表示“还可以”，毕竟顺序靠前，也没有多惊喜。
阿拆在现场了解到，有村民回迁面积高达3000平方米！
什么概念？
即使全部回迁150平的房子，也可以拿到20套。
如果这部分房子，能够上市交易，按照旁边江源半岛8.5万/平的报价，价值高达2.55亿！！！
据悉，本次安置房共有12栋，主要有60平、80平、95平、120平和150平五款房型。值得一提的是，以上均为实用面积。
从现场情况来看，12栋应该是最多人选的。
楼层的话，一位阿婆觉得23层、东南向最靓，25、26、27层也不错，不过如果自己能选到的话，21层都愿意。
另一位阿婆家里则选到了10栋，23楼150方的户型。这位阿婆表示非常开心，选中了一个靓房，心就放下来了，明天的号码也就不用太紧张了。
棠下新墟为棠下村下属的自然村之一，位于金融城起步区的建设范围。
原有村民542户、834人，原有村民住宅共431栋，住宅面积约25.11万平方米，集体物业面积约15.13万平方米。
2012年6月，棠下新墟征拆前期准备工作全面启动。2013年8月31日棠下新墟最后一栋村民房屋顺利拆卸，签约和房屋拆除工作圆满完成。
根据金融城的规划，棠下新墟村民复建安置房总面积约32万平方米，其中村民复建房12栋，建筑高度不高于100米，每栋楼层29—33层，住宅套数约1900套，配置车位约2400个，总投资约12亿元。
|金融城起步区规划效果图
整个棠下新墟复建安置地块，位置非常优越，南北分别紧靠临江大道和花城大道两大主干道，东西两侧也规划有小路，基本上四面都是道路。
更难得的是，不少南北朝向的房子都是望江的。
|金融城起步区
而且，棠下新墟回迁房附近交通便利，距离地铁车陂南站和车陂公交总站也不过百余米距离。
此外，根据规划，其西侧有城际轨道金融城站和有轨电车翠岛站，届时居民出行将更加方便。
占据如此黄金地段的棠下新墟安置房，可以想像回迁后的村民生活环境将得到巨大改善，房屋价值将大幅提升，村集体经济也将得到壮大和发展。
值得一提的是，位于金融城核心西区的员村，也在2019年召开了股东改造意愿表决大会，同意率超8成。
目前，珠光集团和越秀地产已经进村，竞争员村旧改合作资格。
而金融城东区规划，也于年前正式获得市政府的批准。
规划显示，金融城东区范围内两个次高簇群“330米的地铁车陂南站簇群”和“260米的地铁三溪站簇群”，将衔接金融城起步区（450米）和黄埔港CBD（488米）等两大至高地标簇群，共同打造珠江沿岸错落有致的天际线。
| 金融城东区规划效果图
而位于金融城东区的车陂村、前进村旧改项目最终复建方案，也于2018年获得通过。
————旧改秘密，偷偷说给你听————
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